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夫妻共同买房离婚后房子归谁

一、夫妻共同买房离婚后房子归谁

在涉及到夫妻共有的房产问题上，关于财产分配的决策需要全面且深入地考量各种相关因素之后才能做出符合公平和合理的决定。倘若夫妇二人可以通过友好商议达成共识，那么便可依据他们之间达成的协议来划分房屋所有权。

然而，若双方无法就此达成一致意见，法院通常会依循如下的标准与原则作出判决：首要考虑的是当事人的住房需求状况以及其经济承受力等具体实际情况；

其次，法院会关注购买房产时双方所投入的资金比例；

此外，是否存在未成年子女以及对这

些子女的抚养责任也是法院在裁决过程中必须要考虑的重要因素之一。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

二、夫妻共同债务离婚后如何承担

离婚后，夫妻共同债务通常由双方共同承担。若双方有约定债务分担方式的，从其约定，但该约定不能对抗善意第三人。

一般来说，对于共同债务，先以夫妻共同财产清偿。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。

例如，某夫妻离婚时共同债务为10万元，共同财产有8万元，那么先用8万元清偿债务，剩余2万元由双方协议如何清偿，若协商不成，法院会根据具体情况判决双方各自承担的份额。

需要注意的是，判断是否为夫妻共同债务，需依据法律规定和具体事实情况进行认定。

三、夫妻一方出轨离婚房产如何分割

夫妻一方出轨导致离婚，房产分割通

常遵循以下原则。若房产为夫妻共同财产，一般会考虑双方对房产的贡献大小、过错程度等因素。无过错方可适当多分。若房产是一方婚前购买且登记在其名下，通常归该方所有，但另一方可主张婚后共同还贷部分及其增值部分的补偿。如果房产是婚后购买，即使只登记在一方名下，也一般认定为夫妻共同财产，原则上平均分割。但法院在具体判决时，会综合各种情况进行考量，如房产来源、双方经济状况等。总之，房产分割需根据具体情况，依据法律规定和公平原则进行处理。

夫妻共有房产的财产分配需审慎考量，确保公平合理。若双方能友好协商，达成共识，则可根据协议划分房屋所有权。在决策过程中，需全面分析各种因素，如贡献、需求等，以确保结果公正无偏。协商是首要途径，以和谐方式解决财产分配问题，维护双方利益。